كشفت شركة الاستثمار العقاري اليابانية GATES Inc. عن خططها لرمزنة 75 مليون دولار من العقارات المدرة للدخل في وسط طوكيو باستخدام blockchain Oasys لتسهيل وصول الأجانب إلى سوق العقارات في البلاد.
وقالت الشركة يوم الخميس إنها تخطط للتوسع بسرعة، بهدف تحويل أكثر من 200 مليار دولار من الأصول في نهاية المطاف إلى رموز، أو حوالي 1٪ من سوق العقارات في اليابان البالغة 20.5 تريليون دولار.
اكتسبت عملية ترميز الأصول الحقيقية ، بما فيها العقارات، زخمًا عالميًا مع استكشاف المؤسسات لطرق استخدام تقنية بلوكتشين في المعاملات وتسجيل الملكية. على سبيل المثال، توقعت دبي أن تبلغ قيمة سوق العقارات المرمّزة 16 مليار دولار بحلول عام 2033. وتوقعت بوسطن كونسلتينج جروب وريبل أن تبلغ قيمة سوق الأصول المرمّزة، بما فيها السندات والأسهم، 18 تريليون دولار بحلول عام 2033.
صرحت شركة GATES بأنها أول شركة يابانية كبرى تُطلق مثل هذا الجهد الضخم لرمزية العقارات. تأسست الشركة عام ٢٠١٢، وتقدم خدمات استثمار عقاري شاملة، وقد حققت إيرادات بلغت ١٤٥ مليون دولار أمريكي في عام ٢٠٢٤. كما قدمت الشركة أوراقها لإدراج محتمل في بورصة ناسداك.
من خلال وضع سجلات الملكية على تقنية بلوكتشين، تهدف GATES إلى تبسيط العملية للمشترين الأجانب الذين غالبًا ما يواجهون تكاليف قانونية باهظة ولوائح تنظيمية معقدة وحواجز لغوية عند محاولة الوصول إلى سوق العقارات الياباني. بهذه الطريقة، سيتمكن المستثمرون من شراء وبيع الرموز المدعومة بالعقارات عبر منصات لامركزية، دون الحاجة إلى وسطاء محليين.
وقالت الشركة إن الرموز سيتم إصدارها من خلال شركة خاصة خارج البلاد للامتثال للقواعد التنظيمية.
قال الرئيس التنفيذي يوشي سيكينو في بيان: "لطالما سهّلت GATES تلبية الطلب الحقيقي واحتياجات المستثمرين في سوق العقارات الياباني. وسنضيف قيمةً راسخةً إلى الأصول العقارية اليابانية عالية الموثوقية من خلال رموز تجمع بين الربحية والفائدة، مما يُسهم في بناء بنية تحتية استثمارية متطورة تُتيح للمستثمرين العالميين سهولة الوصول إلى الأصول اليابانية".
Oasys تتحول إلى RWA
تتعاون GATES مع Oasys ، وهي شبكة بلوكتشين من الطبقة الأولى مصممة أصلاً للألعاب. وقد حوّلت الشبكة تركيزها في الأشهر الأخيرة نحو الأصول الحقيقية.
الرمزية كجزء من جهد أوسع لتطبيق أدوات blockchain على القطاعات التقليدية مثل العقارات والتمويل.
قال ريو ماتسوبارا، المدير التمثيلي لشركة Oasys: "يتمتع المحتوى الياباني، سواءً كان ملكية فكرية للألعاب أو أصولاً ثقافية أخرى، بقيمة عالمية عالية". وأضاف: "يُعدّ توفير هذه الأصول اليابانية، مثل RWAs، مجالاً يُمكن لشركة Oasys، بجذورها اليابانية، أن تُوظّف فيه كامل إمكاناتها".
وبعد إطلاق المرحلة الأولى في طوكيو، قالت شركة GATES إنها تخطط لجلب نموذج العقارات المميز الخاص بها إلى الأسواق في الولايات المتحدة وجنوب شرق آسيا وأوروبا.
وقالت الشركات إن المراحل المستقبلية قد تشمل أيضًا حقوق الملكية الفكرية المميزة لامتيازات وسائل الإعلام اليابانية، وتحويل الصادرات الثقافية إلى منتجات استثمارية رقمية.
اقرأ المزيد: ما هو التالي بالنسبة لرمزية الأصول في العالم الحقيقي
