أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وهي وكالة حكومية لصناعة العقارات، أول منصة عقارية رمزية كجزء من جهد مدعوم من الحكومة والذي قد يشهد رقمنة عقارات بقيمة 16 مليار دولار بحلول عام 2033.
وتتيح المنصة، التي يطلق عليها اسم "بريبكو مينت" وتم تطويرها بالشراكة مع شركة التكنولوجيا المالية العقارية "بريبكو"، للمستثمرين شراء ملكية جزئية في عقارات دبي باستخدام العملة المحلية ابتداء من 2000 درهم، أو حوالي 540 دولارا، وفقا لبيان صحفي أصدرته الوكالة يوم الأحد .
في المرحلة الأولية، تدعم المنصة معاملات الدرهم فقط، وهي متاحة لحاملي بطاقات الهوية الإماراتية، إلا أن الهيئة أعلنت عن خططها لتوسيع نطاق الوصول عالميًا في المستقبل القريب، ودمج المزيد من المنصات لاحقًا. ويتولى بنك زاند الرقمي دور الشريك المصرفي، بينما تتولى الرقابة التنظيمية كلٌ من مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي، وهيئة تنظيم الأصول الافتراضية في دبي (VARA)، ومؤسسة دبي للمستقبل من خلال منصتها العقارية التجريبية.
العمود الفقري التقني للمشروع هو البنية التحتية لشركة Ctrl Alt، المتخصصة في إنشاء الرموز، والتي اختارت بلوكتشين XRP Ledger لتسجيل صكوك الملكية العقارية عليها. وذكرت الشركة أنها دمجت مباشرةً مع أنظمة دائرة الأراضي والأملاك لضمان تزامن سجلات بلوكتشين مع دفاتر العقارات الحكومية التقليدية.
يأتي هذا الإطلاق استكمالاً لمبادرة دبي الهادفة إلى تسريع عملية تحويل العملات الرقمية إلى رموز، وهو اتجاه رائج في سوق العقارات المزدهر في المدينة. وتوقعت الوكالة أن تُمثل العقارات المُرمزة 7%، أي ما يُقارب 16 مليار دولار، من إجمالي معاملات العقارات في المدينة بحلول عام 2033.
تعني عملية الترميز استخدام سلاسل الكتل (البلوك تشين) لنقل وتسجيل ملكية الأدوات المالية التقليدية، كالسندات والصناديق والعقارات، مما يجذب عددًا كبيرًا من البنوك العالمية ومديري الأصول، مع وعد بتحقيق مكاسب تشغيلية وتسويات أسرع وأقل تكلفة. وقد تُمثل هذه العملية فرصةً هائلة: إذ قد تنمو الأصول المُرمزة إلى سوقٍ بقيمة تريليونات الدولارات خلال السنوات القليلة المقبلة، كما توقعت شركات ريبل، وبوسطن جروب، وماكينزي، وغيرها.
اقرأ المزيد: مشروع Ripple وBCG يهدف إلى إنشاء سوق أصول رمزية بقيمة 18.9 تريليون دولار بحلول عام 2033
