تشهد RWAs نموًا سريعًا حيث أعلنت Blocksquare عن 200 مليون دولار من أصول العقارات المميزة.
أصبحت الأصول العقارية الفعلية قوةً مؤثرة في قطاع العقارات. يوم الجمعة، 11 يوليو، أعلنت Blocksquare، وهي شركةٌ مزودةٌ للبنية التحتية لرمزية العقارات، أنها تجاوزت 200 مليون دولار من الأصول الرمزية على السلسلة.
يأتي هذا الإنجاز في الوقت الذي شهدت فيه أصول الأصول المرهونة (RWAs) زيادةً بنسبة 800% في القيمة الإجمالية المُقفلة بحلول عام 2025. وفي جميع التطبيقات، تجاوزت القيمة الإجمالية لأصول الأصول المرهونة (TWL) 65 مليار دولار أمريكي. وتُستخدم أصول Blocksquare المرهونة في العقارات الآن في 29 دولة و66 عقارًا.
قال دينيس بتروفسيتش، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة بلوك سكوير: "هذا الإنجاز الذي بلغ 200 مليون دولار أمريكي ليس مجرد رقم، بل يعكس تحولًا من التجربة إلى التطبيق العملي". وأضاف: "نفخر بدعم منظومة عالمية تُمكّن مشغلي الأسواق المحلية من ترميز العقارات بطريقة متوافقة وقابلة للتطوير وملائمة للمستثمرين".
تتخصص Blocksquare تحديدًا في ترميز العقارات مباشرةً. هذا يعني أنه يمكن للأفراد أن يصبحوا مالكين جزئيين لعقارات محددة، مما يمنح المستثمرين مرونة أكبر مقارنةً بصناديق العقارات التقليدية.
تُقدّم الشركة هذه الأصول من خلال كيانها القانوني في لوكسمبورغ، والذي أُطلق في فبراير . يستخدم هذا الكيان إطار عمل لرمزية العقارات متوافقًا مع الاتحاد الأوروبي، ويتماشى مع قواعد MiCA ذات الصلة.
تشهد RWAs نموًا في التبني في مجال العقارات
مع تزايد الإقبال على العقارات المُرمّزة، تُعلن الشركة عن خططها للتوسع، لا سيما في السوق الأمريكية. في أبريل، دخلت الشركة في شراكة مع شركة فيرا كابيتال ، بهدف مُعلن يتمثل في ترميز عقارات أمريكية بقيمة مليار دولار. تُدير مجموعة فيرا حاليًا أصولًا عقارية تتجاوز قيمتها 100 مليون دولار أمريكي من خلال نموذج متكامل تقليدي.
يوفر العقار الرمزي مزايا عديدة مقارنةً بالاستثمارات العقارية التقليدية. أولًا، من خلال الملكية الجزئية، يُخفّض العقار حاجز الدخول في سوق الاستثمار العقاري، مما قد يفتح السوق أمام فئة جديدة من المستثمرين.
